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一.相关文件

《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》

二.门

门框：是否稳固、周正，安装牢固；

门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；

门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；

门把：是否牢固，操作灵活；

门轴：是否平整牢固，转动平稳；

猫眼：是否完好，视野清晰；

门铃：是否按钮完好，加电有声。

三.窗户

窗框：是否稳固、周正，表面平整；

窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密；

玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；

把手：是否完好、牢固、灵活；

密封：是否窗缝严密、窗框严密；

窗台：是否完好、无裂缝、浸水；

窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

四.房屋内部结构及装修的状况

五.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直

杆件间净距、室内净高；

顶棚：视具体装修情况；

墙面：视具体装修情况；

地面：视具体装修情况；

阳台：是否平整、无开裂，地漏是否排水通畅。

六.安装

电源总闸：是否完好、有效；

电表：是否完好，底数；

电开关：是否牢固、完好、灵活；

电插座：是否牢固、完好、有电；

灯座：是否牢固、完好、有电；

灯开关：是否牢固、完好、有效；

电话插座：是否牢固、完整；

信息插座：是否牢固、完整；

有线插座：是否完好、稳固；

水表：是否完好、底数；

阀门：是否闸完好；

上水管：是否水管完整，无明显磕碰；

下水管：是否封口完整，下水通畅；

空调洞：是否位置合理，附件齐全。

(更多的子项目 请咨询云帆验房的验房人员)