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精装修房验收内容

一、抹灰工程质量情况

1、墙面表面垂直度；2、墙面表面平整度；3、房屋阴阳角方正度；

4、墙面阴阳角顺直度；5、墙面空鼓；6、墙面裂纹、抹灰翻砂、起泡

二、卫生器具及管道安装工程

1、给排水管材（件）的规格盒质量情况；2、管道通畅情况；3、各类洁

具、卫生器具的安装；4、卫生器具与排水管道连接时排水的管径坡度

三、墙面、地面铺装工程

1、墙面砖的粘贴；2、壁纸、墙布的粘贴；3、造型墙的粘贴；4、墙面砖

粘贴的空鼓、裂纹情况；5、石材、地面砖的铺贴；6、接缝；7、地毯的

铺装；8、踢角板的安装；9、木（竹）地板的安装

四、轻质墙安装工程

1、轻质隔墙安装的牢固度、垂直度、平整度；2、墙板损坏情况；3、玻

璃板墙的材料使用；4、玻璃隔墙的安装；5、骨架隔墙的安装；6、板材

隔墙的安装

五、电气安装工程

1、照明灯具及附件；2、开关、插座、接线盒及附件；3、底盒的安装；4、照明配电箱的安装；

5、通电试运行；6、配电箱体的接地；7、照明开关的接线；8、插座的接线；9、漏电开关保护

六、吊顶工程

1、木质吊杆、龙骨、饰面板的防火处理；2、明（暗）龙骨架的安装；

3、吊顶饰面材料；4、石膏面板的安装；5、金属龙骨架的安装

七、门窗工程

1、门窗材料的使用；2、门窗开启灵活度；3、门窗污染损坏情况；

4、门窗开启方向、玻璃开启情况；5、门窗密封性能检测；6、木门窗的安装；

7、铝合金门窗的安装；8、塑料门窗的安装、9、门窗套安装

八、涂饰工程、防水工程

1、涂料的规格及使用；2、内墙涂饰质量；3、色漆涂饰质量；4、清漆涂

饰质量；5、厨房、卫生间、阳台流水坡向的设置；6、返水层的设置；

7、地漏及排水口

九、细部工程

1、细木制品的制作及安装；2、家具家私的制作及安装；3、橱柜的安

装；4、楼梯的制作及安装；5、窗帘盒的安装；6、窗台板的制作及安

装；7、花饰、装饰线条的制作及安装

十、其他装修装修部分

01、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；

02、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）；

03、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；

04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、持证、分线分色、间距等；

05、厨房、卫生间的下水及通水检查；

06、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；

07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理等；

08、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等；

09、窗帘杆验收：固定、材质、直径、配件、挂件等；

10、家具验收：工艺、牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房和卫浴等；

11、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；

12、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；

13、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；

14、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准；

（更多的子项目 请咨询云帆验房的验房人员）