1，《竣工检验存案表》，《房子建筑工程和市政基础设施工程竣工检验存案表》是收房环节中最应该留心的文件。该表是建设部为规范工程竣工检验存案的管理工作而拟定的，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工存案。《竣工检验存案表》中的项目，只要送交主管部门存案后，发展商就必须对楼盘终生负责。表上的每一项都必须报有关主管部门存案，短少任何一项的话，这个楼盘便是“黑楼”，购房者有权拒收。

2，房子的《住所质量保证书》，《住所质量保证书》是开发商针对房子质量及保修期限、范围作出的许诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效能。所以提醒收房者要仔细审查其间的详细条款，特别注意保修期限。《住所运用说明书》，《住所运用说明书》是针对房子设计、施工及检验中的详细技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。

3，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）／工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。面积实测表／测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有盖章）。《房地产开发建设项目竣工综合检验合格证》。建筑工程质量认定书》。

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