1，因为商场规范不到位，施工单位严峻的供过于求，因此在招投标过程中，开发商违规操作，无限压级压价也是发生工程质量隐患的原因。虽然国家在各个程序上都有规范，可是仍然会有不少施工单位或许开发商打“擦边球”。

2，部分开发商或施工单位，质量意识不到位，为了赶进度、赶速度，放松了质量的要求，无原则的压工期、压造价。因为房子建筑触及勘察、规划、施工、监理、开发商等多方主体，又要阅历施工、检验等多个环节，任何一方主体或环节的责任落实不到位，都将直接影响房子质量。10月15日，广西住建厅通报批评了明显履职不到位、导致施工现场存在较多质量安全隐患的35名注册建造师、全国注册监理工程师、广西监理工程师。

3，验房师的工作相同也存在着其自身的局限性。因为大到房子主体结构里钢筋的直径、水泥的标号，小到施工单位人员的技术水平、操作程序都会直接影响到房子质量，而王德林表明关于这些“隐性”参数，验房师就无法在后期经过仪器或许肉眼检测出来的。

3，关于本应“把好最后一道关卡”的政府监管机构，一方面政府监管部门把住了关键环节质量关，如地基基础和主体结构的检验、首要运用功能的检验等，使得竣工检验的商品房不存在结构方面和首要运用功能方面的质量问题，工程主体是安全的和可用的；另一方面，因为政府监管部门受制于人员编制和办公经费，监管不可能覆盖施工全过程，只能采纳抽检的方法，这也就必然导致“监管不到位”的情况呈现。

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