1，房子质量问题往往成为社会重视、民众关怀的热点话题。有关房子质量纠纷的一再呈现，不仅严重冲击广大购房者的置业信心，也不利于我国房地产市场的健康持续发展。我国关于房子质量的检验，实行的是政府备案检验制，开发商只需备齐相关文件，提交给政府备案后，便可向业主交房，这种由开发商主导的房子质量检验机制，难以防止“走过场”。有专家建议，加强对建材和实体的监督抽测力度，严厉施行住所工程质量逐套检验准则。

2，广西住建部分有关负责人也指出，在住所工程竣工检验前，由建设、施工、监理、物业一起组成检验小组，对每一套房的各项质量内容进行专门的检验，监管部分对逐套检验的成果进行检查，有利于确保每一套交给用户的住所都是通过专门检验。实践证明，广西2010、2011年连续两年均开展逐套检验的专项检查，已经有用减少了房子质量投诉。

3，为保持监理公司的独立性，应当由主管部分直接指定或抽签发生，开发商支付费用，而摒弃当时由开发商直接聘请的模式。广西住建部分也表示，早在2011年，广西就树立了建筑业企业网上信息报送体系，要求各施工、监理企业在网上报送本企业的专业技术人员信息、在建项目的项目部人员信息。关于违规在多个项目部挂证的人员，体系会主动阻挠信息录入。

4，该体系的树立，一方面加强了对项目管理人员配置的监管，另一方面也防止一证多挂、人证别离的现象。现行准则下房子质量确保金一般都预留在开发商手中，专家建议，在房子质保期内应由政府相关部分管理这笔钱，房子售后的责任依法由开发商承当。同时，树立黑名单准则，对多次呈现质量问题的开发商和建筑公司果断撤销其资质，逐出房地产市场。

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