墙体间拼接处开裂。例如砖混结构中的砖墙和顶梁拼接处施工处理不妥导致的开裂。若此处对应外立面是如天台等易于积水的设计，那么外墙排水是否晓畅乃是重中之重。倘若排水跟不上就简单产生积水，便会顺着裂缝处进入室内。墙体防水层问题。这是因为外墙体内部结构傍边的防水层施工有缺陷，导致防水作用受损以致渗水。因为空心砖墙所形成。国家制止使用粘土实心砖，现在还没有能够替代空心砖的建材，空心砖的问题就是雨水能够其中活动，简单呈现渗水。

“外墙渗水虽然不会影响房子整体结构安全，可是渗水问题将直接损害装修成果，一到下雨天，雨水就会顺着裂缝渗进室内，导致墙面受潮发霉。”验房师表明，一旦发现渗水，有必要立刻要求开发商整改。而外墙渗水整改有必要从外墙下手，只有凿开外墙装修砖、外墙涂料、外墙保温、粉刷层之后，才干看到外墙防水层，找到渗点。修补外墙之后，再将上面所说的那么多层从头恢复，其中只需任何一部分没有做好，那么以后还是会有渗水的可能，并且渗漏的位置随时会改动。