1，
查看入户门：门框查看：门框安装是否结实周正，门框与墙体衔接是否密闭严实，门面有无开裂、破损、笔直角度等状况。门扇查看：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整，有无明痕，距离地上是否考虑预留地上装饰。查看墙顶面：查验墙面的笔直度和平整度：墙面除了要查看其平整度之外，还要查验墙面是否笔直，是否有歪斜的问题呈现。墙面的平整度和笔直度除了用目测之外还能够通过靠尺和角尺等工具来查验。查验墙面是否有裂纹和空鼓问题：墙面的裂纹能够直接目测到，墙面的空鼓需求用质检锤敲验房注意事项三：
查看入户门：门框查看：门框安装是否结实周正，门框与墙体衔接是否密闭严实，门面有无开裂、破损、笔直角度等状况。门扇查看：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整，有无明痕，距离地上是否考虑预留地上装饰。查看墙顶面：查验墙面的笔直度和平整度：墙面除了要查看其平整度之外，还要查验墙面是否笔直，是否有歪斜的问题呈现。墙面的平整度和笔直度除了用目测之外还能够通过靠尺和角尺等工具来查验。查验墙面是否有裂纹和空鼓问题：墙面的裂纹能够直接目测到，墙面的空鼓需求用质检锤敲
2，需求准备的检验工具：1、验房小锤：用来查看墙面、地上、窗台空鼓。稍大一点的水桶：用来查看地漏、排水管是否通畅。卷尺：用来查看房子净高级。验电插头：用来查看插座有无脱线、不通。
3，看合同核面积，看实践设备是否与买卖合同上注明的设备、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;承认售楼合同附图与实践是否一致，结构是否和原设计图相同，房子面积是否通过房地产部分实践丈量，与合同签定面积是否有差异。用卷尺测层高，自备5米卷尺用5米卷尺丈量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。榔头轻敲听空裂，自备1只小榔头，用它悄悄敲一敲墙面、地上装饰面层，用于检验房子墙体与地上是否空鼓。若听到“空空”的声响，就是各面层与墙(地)面触摸有缝隙，需求返工;若听到沉闷的碰击声，则标明它们触摸杰出。墙面不滴水无裂缝，仔细查看墙体的平整度，看一下墙面是否有渗水、裂缝现象，特别是查看一些墙体是否有水迹，如顶面、外墙等地方，如有的话，必须尽快查明原因。
|
