1，地板不平，室内空调配有两根管道，装修材料已更换。近日，金地伊顿山不少业主投诉楼盘装修质量问题。叶先生在2010年购买了金地伊甸山的第三间房。今年7月他检查房子时，发现精装房有“错板”：两间卫生间，合同要求采用铝扣板吊顶，但结果被艾特板顶棚取代；合同中科勒品牌的厨房水槽被莫恩品牌取代。
2，此外，一些业主还遇到大件大理石开裂和损坏；而装饰石材出现烂坑，开发商多做胶水修补而不是更换。深检公司注册高级测量师表示，金地一墩山的装修工程比较粗糙，可能是因为高峰期。与广州、深圳相比，珠海的房屋质量处于中等水平。墙体空鼓、阳台漏水、门窗不合格是珠海精装房普遍存在的问题。
3，这种问题即使在高端住宅区也无法避免。以号称5000元精装标准的中信红树林湾为例，一些业主抱怨厨房、大厅的瓷砖破损严重或不平，卧室地板空空荡荡，厨柜不封闭不整齐。业内人士透露，精装房的装饰水分较多。多数开发商都是直接与品牌厂商接触，建立合作关系，并将购买价格保持在很低的水平，一般比市场价格低1/3甚至一半。除了硬件数据安装成本和建设成本，开发商还有10%左右的利润。”3000元/平方米的精装规格，开发商有300-400元/平方米的利润空间。”一位不愿签约的业内人士表示。
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