1、室内一切设备清点,二手房一般带装修，甚至业主会连同部分家具、家电一起出售，这些东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，新房主都要一一记清，签订房子购买合一起，家具设备的品牌、型号、色彩、是否可正常使用都要写入合同，商谈价格按照这些东西进行商谈。还有验房时，要问清业主是否一切门的钥匙都还在，单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙等等，要清点一切钥匙，并对应保管好。

2、水电、煤气清点过户,自来水公司、煤气公司、电力公司处理过户手续时，买家要向这些公司问明业主此前是否有欠费情况，如有应要求业主缴清欠费。此外，房子购买时业主都有房子修理基金，业主要记得去物业公司处理房子修理基金更名手续，前史物业费的缴纳情况也需要问理解。一般情况下，交房当月之前的物业费由前业主缴纳，交房之后的物业费由新业主缴纳。

3、户口迁移,有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要在合同里补充协议，约好业主须将户口迁出房子所在地。如果原业主忘了这件事情，新业主入住想要迁入户口时发现名下有户口，能够凭房子购买合同追查原业主职责，要求原业主迁出户口。新业主还应跟房主要此前开发商交房时发放的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收存案表》等资料，当然因为时刻久远可能园业主纷歧定能保存好一切资料，但能拿到对于新业主日后房子使用呈现问题是有协助的。

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