合肥验房公司：翡翠天际，精装房验房
验房小区地址：项目位于安徽省合肥市包河区龙川路与北京路交口东北角
验房单位：合肥云帆房地产检测咨询有限公司
验房时间：2021年1月
项目介绍：
翡翠天际 原为包河区S1706号地块，2017年11月17日下午信达以总价43亿3430万元竞得包河区S1706号地块，包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，北至祁门路，
成交单价为1874.97万元/亩，住宅楼面价11249.78元/㎡（容积率以2.5计算），商业楼面价9374.81元/㎡，溢价率223.27%。包河S1706地块（拍卖）
地块占地面积231.1661亩，规划用途为商业居住，容积率A地块≤1.5、B地块≤2.2、C地块≤2.5、D地块≤3.0(其中居住≤2.5)，绿地率A、B、C地块≥40%、D地块≥35%
建筑密度A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35%，参考地价580万/亩，竞买保证金7亿元
占地面积：150000平方米
建筑面积：480000平方米
容积率：2.20
绿化率：40%
停车位：共有3780个停车位，车位比1：1.57
楼栋总数：74栋
物业费：2.80元/㎡·月
物业费描述：高层2.8元/㎡·月，多层3.2元/㎡·月
楼层状况：3栋小高层；17栋高层；7栋大平层；7栋洋房；40栋别墅
产权年限：普通住宅:70年，洋房:70年
环线位置：二环以外
物业类别：普通住宅,洋房
项目特色：品牌地产地铁沿线
建筑类别：板塔结合 多层 小高层 高层
装修状况：带装修
交通公交：9路、101路、122路、116路
地铁四号线：花山路站，临近合肥高铁南站
公路：绕城高速、包河大道、南二环路、繁华大道、徽州大道、庐州大道、龙川路、北京路、上海路
幼儿园：自建6500㎡幼儿园
中小学：葛大店小学、蔡岗小学
大学：安徽工业经济职业技术学院
综合商场：自带约4.7万方地铁上盖商业，附近有包河万达、加侨广场、新都会环球购物广场
医院：省立儿童医院，合肥市二院
银行：中国民生银行支行、徽商银行合肥高铁路支行；中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、合肥科技农村商业银行等
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