合肥包河区验房：翡翠天际精装大宅验房
验房小区地址：项目位于安徽省合肥市包河区龙川路与北京路交口东北角
验房单位：合肥云帆房地产检测咨询有限公司
验房时间：2021年5月
项目介绍：
翡翠天际原为包河区S1706号地块，2017年11月17日下午信达以总价43亿3430万元竞得包河区S1706号地块，
成交单价为1874.97万元/亩，住宅楼面价11249.78元/㎡（容积率以2.5计算），
商业楼面价9374.81元/㎡，
溢价率223.27%。包河S1706地块（拍卖）：地块占地面积231.1661亩，规划用途为商业居住，容积率A地块
≤1.5、B地块≤2.2、C地块≤2.5、D地块≤3.0(其中居住≤2.5)，绿地率A、B、C地块≥40%、
D地块≥35%，
建筑密度A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35%，参考地价580万/亩，竞买保证金7亿元。
包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，
北至祁门路
占地面积：150000 ㎡
建筑面积：480000 ㎡
容积率：2.20
绿化率：40%
停车位：共有3780个停车位，车位比1：1.57
楼栋总数：74栋
总户数：2396户
物业公司：万科物业
楼层状况：3栋小高层；17栋高层；7栋大平层；7栋洋房；40栋别墅
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